固定资产转赠协议

　                                固定资产无偿转让协议
　固定资产无偿转让协议范本
　　转让方：_________（以下称“甲方”）
　　受让方：_________（以下称“乙方”）
　　甲方、乙方经过友好协商，同意共同进行协作和配合，就甲方资产转让事宜，达成协议如下：
　　1、甲方同意将位于XXXXXXXXX甲方所有的资产转让予乙方。
　　2、有关甲方所拥有的拟向乙方转让的全部固定资产包括列载于本协议附件一的资产评估报告内，于评估基准日的全部固定资产。甲乙双方确认，在交割日，甲方将上述全部固定资产作为转让资产向乙方转让，包括：
　　（1）列载于资产评估报告内的有关企业的所有机器设备、建筑物及在建工程。
　　（2）列载于资产评估报告内的有关企业的土地使用权。
　　3、双方协商一致的转让交割日为：________年____月____日。
　　4、自本协议规定的交割日起，乙方即成为该转让资产的合法所有者，享有并承担与转让资产有关的一切权利和义务。
　　5、甲乙双方协商一致，根据资产评估结果，甲、乙双方一致同意，以_________万元人民币作为固定资产转让价格；乙方于________年____月____日前向甲方全额支付。（以甲方银行到账为准）
　　6、甲方在此向乙方声明、保证及承诺如下：
　　6.1甲方是根据中国法律正式设立和合法存续的`有限责任公司，并具有一切必要的权利、权力及能力订立及履行本协议项下的所有义务和责任；而本协议一经签署即对甲方具有合法、有效的约束力。
　　6.2甲方保证合法拥有其目前正在拥有并在本协议所述交割日之前继续拥有的全部转让资产。除已向乙方作明确的书面披露者外，并不存在任何对上述资产及权益的价值及运用、转让、处分这些资产及权益的能力产生任何不利影响的抵押、担保或其他任何第三者权利或其他限制。
　　6.3除已向乙方作明确的书面披露者外，甲方没有正在进行的、以甲方为一方的或以甲方的转让资产的任何部分为标的的，如作出对甲方不利的判决或裁定即可能单独或综合一起对转让资产状况或业务经营产生重大不利影响的任何诉讼、仲裁或行政处理程序。
　　6.4甲方在交割日之前对其所使用的土地的使用是合法的，并不需要补交任何税费，且并不存在任何未正式向乙方披露的因甲方在交割日前对土地的使用而需要乙方承担或履行的义务或责任。
　　6.5甲方将按照国家法律及有关政策的精神与乙方共同妥善处理本协议所述资产转让过程中的任何未尽事宜。
　　7、乙方承诺、声明及保证：
　　7.1乙方妥善维护使用受让的资产，从事合法的经营活动。
　　7.2乙方承诺若再次转让所获得的资产时，甲方或甲方指派的代表人有绝对优先回购的权利。
　　7.3乙方将按照国家法律及有关政策的精神与甲方共同妥善处理本协议所述产权转让过程中的任何未尽事宜。
　　7.4按照本协议的规定向甲方支付转让价款。
　　8、保密条款：除中国有关法律、法规或有关公司章程的明文规定或要求外，未经他方事先书面同意，任何一方在本协议所述交易完成前或完成后，不得将本协议的有关内容向本次交易参与各方之外的任何第三人透露。
　　9、违约责任：任何一方违反其在本协议中的任何声明、保证和承诺，或本协议的任何条款，即构成违约。违约方应向守约方支付全面和足额的赔偿。
　　10、甲、乙双方一致同意，本协议经甲、乙双方授权代表签字及加盖双方公章即生效。
　　11、争议的解决
　　11.1.凡因执行本协议发生的与本协议有关的一切争议，协议双方应通过友好协商解决p
　法定代表人（签字）：_______________
　　乙方（盖章）：_____________________
　　法定代表人（签字）：_______________
　合同的重要性
　合同是现实经济生活中最基本、最常见、也最重要的交易形式。实践中很多企业在合同签订中  风险防范意识和能力较低，内部合同  管理制度也存在漏洞，发生合同纠纷的几率居高不下。其实，在商业活动中，从合同谈判、起草、审阅、签署到履行的全过程中，都离不开专业律师的保驾护航。
　（一）企业合同管理的现状
　1、合同法制观念淡薄，风险意识差；
　2、合同签订行为不规范，约定不明确；
　3、合同签订与合同执行脱节；
　4、合同履行监控制度不完善；
　5、合同执行过程中，忽视变更管理、纠纷管理。
　（二）合同管理的意义和重要性
　1、控制经营风险；
　2、推动经营管理水平，减少经济损失；
　3、保证经济效益；
　4、提升企业形象。
　（三）合同管理的内容
　1、合同谈判。律师参与合同谈判，可以第一时间防范法律风险，并且使合同的起草和审阅更准确。
　2、合同起草、审阅。（这个内容比较多，下次再讲）
　3、合同签署。注意签署的流程和签署的注意事项。
　4、合同归档。企业可以建立台账，统一合同编号，进行分类管理，且规定借阅合同需要登记，以免丢失。
　5、合同履行。对合同的履行情况进行记录；如果合同有变更需要进行变更管理；合同履行过程中出现纠纷的，进行纠纷管理；合同到期要提醒相关部门。