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个人房屋租赁合同范本:最新个人房屋租赁合同范本
IP属地:
四川省成都市
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Lv.6
发表于 2023-5-29 01:39:37
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个人房屋租赁合同范本:最新个人房屋租赁合同范本
个人房屋租赁合同范本:最新个人房屋租赁合同范本
甲 方:___________________
乙 方:___________________
日 期:___________________
说明:本
说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。
合同范本
这篇关于《个人房屋租赁合同范本:最新个人房屋租赁 合同范本》,是编辑为您整理的,希望对您有所帮助!个人房屋租赁合同范本:最新个人房屋租赁合同范本
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
甲方出租给乙方的房屋位于 (省、市)(区、县),出 租房屋面积共 平方米,房屋现有装修及设施、设备情况详 见合同附件。甲方出租给乙方的房屋租赁期共 个月。自 年
月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承诺,租赁该房屋 仅作为 使用。
租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之 前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。经双方协商该房屋每月租金为 元;租金总额为
元(大写万仟佰拾元整)。
经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所 产生的一切费用。
在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房
屋及所属设施的维修均由甲方负责 (乙方使用不当除外);对 乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用 不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔 偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有 影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先 征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任 导致退租的,依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择 乙方恢复原状。;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租
房屋。若甲方在此期间出售房屋,须在 个月前书面通知
乙方,在征得乙方同意后方可实施,在同等条件下,乙方有 优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。 甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同: (1)不 能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。
房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解
TOC \o "1-5" \h \z 除合同,收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意,转租、转借 承租房屋。(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。 (3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)
未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。 (5)
利用承租房屋存放Z险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交 纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。(7)拖欠房租累计 个月以上。
租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个 月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的, 在同等条件下,乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终 止;因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同自然终止。合同实施时,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、 设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房 屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正 常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。验收时双 方须共同参与,并签字确认。11房屋租赁期间.甲方因不能提供本合同约定的房屋或 其他原因单方面提出解除合同的,应支付乙方本合同租金总 额%勺违约金。甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付 日租金 倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金, 但乙方应提供有效凭证。租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止 合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使 用的;2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋 3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动 的;4)拖欠房租累计 个月以上的。5)租赁期内,乙方逾期 交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。 6)赁期内,乙方未
经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。7)支付租金,每逾期一日,则乙方须 按日租金的 倍支付滞纳金。8)期满,乙方应如期交还该房 屋,逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞 纳金。因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任 ;因国家政策需要拆除或改
造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。
因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。其中,不可抗力系指“不 能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ”。本合同自双方签(章)后生效,由甲、乙双方各执 份,具有同等法律效力。其它未事宜,经甲、乙双方协商一 致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分, 与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的,依法 向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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